GSハイム新大久保

  • 東京都新宿区大久保二丁目

  • 東京メトロ副都心線 / 東新宿駅 徒歩4分

  • 1977年築 / 11階建 / 33戸 / SRC造

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3階 / 48.67㎡の場合

相場
4,377万円
89.9万円/㎡
2,211
3,655
5,100
6,544
AI査定結果
推定相場価格
4,377万円
89.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,655万円〜5,100万円
75.1万円/㎡〜104.8万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年5月24日
GSハイム新大久保
4,280万円（87.9万円/㎡）/ 3階 / 48.67㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は70.16万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/034,280万円87.9万円3階 48.67㎡ 2LDK北
2025/04/143,980万円81.8万円3階 48.67㎡ 2LDK北
2020/08/211,950万円55.5万円6階 35.16㎡ 1DK+S(納戸)-
2020/07/191,950万円55.5万円6階 35.16㎡ 2DK-

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  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は80.9万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/03GSハイム新大久保
新宿区大久保二丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8%上昇、新宿区では0.7%上昇しています。
1972〜1982年築, 専有面積38.67㎡〜58.67㎡の平均販売価格
東京都
80.3万円/㎡
前年比+8.0%
新宿区
91.8万円/㎡
前年比+0.7%

マンション概要

マンション名GSハイム新大久保
所在地東京都新宿区大久保二丁目
交通東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩4分
築年月1977年
階数11階建
総戸数33戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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